東莞2018年底 8成企業「機器換人」


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2016/01/28 第3624期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 東莞2018年底 8成企業「機器換人」
李克強挺銀行處置不良貸款
國開基金砸490億 入股陸企
三創數位園區 跨海進駐昆山
商情資訊 未戰先怯 人民幣貶值的宿命
力拚滬自貿區 昆山給貿易綠色通道
廣東2020年GDP 目標11兆元
五成房企 去年獲利下滑
陸工業利潤總額 首見衰退
「佐登」開微信店 精準行銷
廣東去年商品房 量價均創新高
佐登妮絲總座陳佳琦 18年練出真功夫
滬深50家房企 近半去年淨利下滑
台商創二代 搶下一席之地
利嘉物流園 福建最大保稅倉儲
昆山試驗區進化 四方向並進


★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行


兩岸財經要聞

東莞2018年底 8成企業「機器換人」
記者蔡敏姿/廣州報導/聯合報
東莞產業轉型加速自動化,預計2018年底,全市八成工業企業完成,並建造1至2個機器人產業園。東莞副市長賀宇說,東莞已聚集400多家機器人智能裝備企業,去年產值人民幣260億。

廣州日報報導,東莞市政府公告,2016年1號文「關於大力發展機器人智能裝備產業打造有全球影響力的先進製造基地的意見」,根據計劃,到2018年年底,全市八成工業企業「機器換人」,到2020年將達到每萬名員工使用機器人台數超過120台。

賀宇說,從2014年9月開始,東莞在全大陸率先啟動「機器換人」計劃,截至2015年底,東莞企業申報「機器換人」項目總數達1,262個,總投資超過人民幣100億元,預計可減少用工7.1萬人,單位產品成本下降10%,勞動效率平均提高60%。

值得注意的是,根據計劃,未來五年東莞市財政每年安排不低於人民幣2億元的「機器換人」專項資金,力爭五年內完成2,000個項目,帶動超過50%的規模以上工業企業實施新一輪技術改造。

比起陸資,外資的自動化程度較高。金羊網指出,賀宇說,調研發現,外資企業在智能化改造和機器人應用方面的積極性要高過民營企業。

在某種意義上,東莞能夠在全國率先推出智能化改造和「機器換人」政策,首先是受到外資企業的實踐和啟發。

東莞市經信局局長葉葆華表示,在東莞推進「機器換人」工作一年多以來,外資企業的實踐占最大宗,特別是傳統產業中的外資企業,希望通過自動化,增加競爭力,實施「機器換人」的意願比民營企業更強。

目前世界上使用機器人的平均水平是每萬名工人使用機器人60台,韓國比例最高,達到每萬名工人使用機器人400多台,大陸目前是30至40台,遠遠低於世界平均水平。

根據計劃,到2020年,東莞工業機器人在電子、機械、食品、紡織、家具等行業普及應用。大陸本土產機器在本地市場占有率超過50%。

 


李克強挺銀行處置不良貸款
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
針對大陸銀行壞帳率持續上升,大陸國務院李克強昨(27)日在國務院常務會議中表示,支持銀行加快不良貸款處置,懲戒惡意倒債行為,防範和化解金融風險。

中國政府網報導,他指出,對長期虧損、失去清償能力或環保、安全生產不達標且整改無望的企業及落後產能,堅決壓縮退出相關貸款,支持化解過剩產能。

李克強認為,鼓勵擴大股權、債券等直接融資,大力發展應收帳款融資。支援運作規範、償債有保障的企業發行公司信用債調整債務結構。

他要求,繼續整頓金融服務亂收費,取消不合理收費專案,降低不合理收費標準。支持銀行加快不良貸款處置,懲戒惡意倒債行為,防範和化解金融風險。

路透報導,2015年銀行業新增不良貸款約為2014年的兩倍多。經計算,至少人民幣5,000億元。

銀監會日前公布,2014年銀行業新增不良貸款2,574億元,不良貸款率為1.6%。這表示2015年銀行業新增不良貸款也在5,000億元以上。銀監會表示,2016年銀行業將致力提升不良資產處理能力,強調須穩妥應對房企信貸風險事件,整合銀行資金支援供給側改革。

華爾街見聞報報導,海通證券首席宏觀分析師姜超宏在一份報告中指出,經濟放緩、地產低迷是2016年不良貸款率上升的主要風險之一。

 


國開基金砸490億 入股陸企
記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報
大陸「國家隊」之一的國開發展基金已投資51家A股上市公司,金額合計人民幣95.7億元(約新台幣492.4億元),投資的業別主要為高規格面板和新興產業,又以京東方A、TCL集團和深天馬A三家公司的金額最大。

上海證券報指出,國開發展基金的投資動向,反映出國家扶持的重點方向和產業升級的趨勢;據統計,高規格面板、智能製造、新能源車、積體電路、節能環保等領域最受該基金青睞。

研究機構人士分析,獲得國開發展基金投資的上市公司本來就是行業佼佼者,再加上「國家隊」注資,未來更有成長為行業龍頭和創新先鋒的優勢,吸引許多企業爭取。

一名上市公司財務負責人指出,國開發展基金的投資多是長期入股,要求的資金回報率很低,可大幅降低企業資金成本,提高新項目的運作效率,「等於是國家給錢用,當然要積極爭取。」

該基金普遍以增資入股的方式注資,投資周期多在十年左右,最長可達15年,且約定的平均年化投資收益率最高通常不超過1.2%。

值得注意的是,國開發展基金有近四成資金投資在高規格面板上。上證報統計,三家最受扶植的A股上市公司分別是京東方A、TCL集團和深天馬A。國開發展基金擬分別向三家公司投入人民幣17億元、10億元和9.06億元。

據京東方A去年12月公告,國開發展基金出資人民幣17億元投資福州京東方光電科技公司,打造其福州8.5代TFT-LCD生產線,投資期限18年。

TCL集團獲得投資的項目也很類似,該基金增資TCL旗下華星光電,建設第8.5代TFT-LCD生產。

深天馬A獲投資的項目代表高規格面板另一技術發展方向。國開發展基金投資該公司人民幣9.06億元,建設武漢天馬微電子公司第六代低溫多晶矽(LTPS)TFT-LCD生產線及彩色濾光片CF生產線。

 


三創數位園區 跨海進駐昆山
特派記者戴瑞芬/昆山26日電/經濟日報
鴻海集團郭台銘長子郭守正創立的三創數位生活園區將在春節後進駐昆山,昆山高新區台商投資服務辦公室主任何蓉蓉透露,三創預訂落腳處就在昆山兩岸青年創業園北門入口的正對面,正是23年前郭台銘到昆山最早設廠的那塊地。

鴻海集團在大陸生產工業電腦、NB、液晶電視的大本營──富士康昆山廠,正「機器換人、工廠關燈」,全面自動化無人生產,該廠去年「機器換人」,員工從11萬人縮減至5萬多人,產能幾乎由2,000多台機器手臂取代。

原有廠區將改建三創數位生活園區,由郭守正接手,建設商貿綜合體,運營數位產品體驗中心,以及包括創客咖啡廳的三創園和美食城等。

何蓉蓉表示,三創正毗鄰昆山兩岸青年創業園,創客集聚成為最大特色。這也跟郭台銘所說的「創客公司都需要精密機械、光學電子、材料以及系統整合,更需要一家公司能幫他們從頭做到尾」一拍即合。

昆山是台商在大陸投資最活躍、台企最密集的地區,目前有4,400多家台企進駐,台商超過10萬人。

但電子業台商在1990年代就到昆山投資設廠,如今大陸製造業人力成本攀升、又面臨去庫存、工安環保意識高漲的挑戰,除了產業外移,就必須就地升級轉型。

何蓉蓉表示,包括台灣區電機電子公會理事長郭台強領軍的正崴電子及全球最大電子製造廠富士康等,有不少指標性台資企業都帶頭就地轉型,成為成功的典範。尤其富士康機器換人後由三創接棒,更創下台商「老樹開花」傳承創新的模範生。

何蓉蓉指出,昆山正積極推進轉型升級創新發展,而特別針對台商,鎖定以昆山深化兩岸產業技術合作試驗區的創新試點,主動推進兩岸技術產業合作新模式,並加快建設昆山兩岸青年創業園,製力打造兩岸創新創業的集聚示範區。

 


商情資訊

未戰先怯 人民幣貶值的宿命
光大證券首席經濟學家徐高/聯合報
2015年8月11日「新匯改」後,人民幣貶值壓力陡增,並伴隨資本流出規模急劇放大。2015年8月到12月,中國熱錢流出量約為人民幣4.5兆元,規模遠超過去。

為穩定人民幣兌美元匯率,中國人民銀行正大量在外匯市場上拋售美元、買入人民幣,其代價是外匯存底的快速消耗。2015年8月到12月,中國外匯存底總共減少3,209億美元。

外匯存底快速減少讓人開始擔憂人行穩定人民幣匯率的干預措施是否能持續。因此,有觀點認為需要讓人民幣對美元一次性大幅貶值,釋放市場中的貶值壓力,以較小代價保持人民幣匯率穩定。一次性貶值的方案雖然聽上去不錯,卻是調控人民幣匯率的下策。因為在一次性貶值後,人民幣匯率必然會進入大幅震盪狀態,既給全球經濟帶來巨大衝擊,也增大政府穩定匯率的難度,對大陸全社會信心和政府信譽的傷害更是無法估量。

原因之一,誰也不知道人民幣應該貶值多少才算合適。學術界對匯率運動有大量研究,其基本結論是在浮動匯率制下,各種宏觀變數對匯率走向都沒什麼解釋力,匯率變動表現出極強的隨機性。原因之二,自由浮動的匯率傾向於「超調」(overshooting),即匯率向某個方向運動總是會先走過了頭,然後再回檔。簡單來說,就是要貶就先貶過頭,要升也先升過頭。

維護人民幣匯率穩定的上策應是「震懾與敬畏」(shock and awe)。2015年末,中國外匯存底規模超過3.3兆美元,足以支付中國20個月的進口。

坐擁如此之多的外匯存底,人民幣貶值壓力卻愈演愈烈,原因無他,乃是中國匯率調控者「未戰先怯」之心已為市場所掌握。匯率調控者反被市場牽著鼻子走,匯率定價權反為離岸市場所奪,匯率前景自然不妙。

決策者若能向市場傳遞出穩定人民幣兌美元匯率的充分決心,而不是像現在這樣含混其辭的表示對「一籃子貨幣」保持穩定,並且適時營造升值走勢,人民幣的貶值壓力就能逐步消退。

這裡面的關鍵在於對市場預期的引導。如果調控者表現出不惜消耗大量外匯存底來維護匯率穩定的態度,匯率就容易穩定下來,實際消耗的外匯存底也不會很多。相反,如果因為擔心外匯存底流失而畏首畏尾,外匯存底花了也等於白花,人民幣匯率就很難穩住。

 


力拚滬自貿區 昆山給貿易綠色通道
特派記者戴瑞芬/昆山報導/聯合報
兩岸小三通逐步喊停,小額貿易回歸正常化,昆山深化兩岸產業合作試驗區試點冷鏈物流,以及檢驗檢測互認,提供台商貿易便利化的綠色通道。昆山進一步優化貿易通關,昆山市政府發改委主任宋德強說,推進內外貿易一體化,希望跑贏上海自貿區。

宋德強表示,剛結束的省級會議上,拍板敲定昆山試驗區將推進創新改革、促使兩岸金融創新合作、貿易便利化,以及服務業擴大開放等四大重點。

特別是在優化貿易方式,昆山試驗區將推進內外貿易一體化,具體的貿易通關改革措施,包括將系統解決綜合保稅區內的企業一般納稅人資格、內銷選擇性徵稅、委內加工業務、增值稅進項抵扣,以便利區內台資加工貿易出口企業充分利用國際和大陸兩種市場資源,降低生產、物流等綜合成本,達到內外貿一體化。

此外,昆山深化兩岸產業合作試驗區今年著重轉型升級和中小企業特色,開展具有原創性的試點工作。加強與台灣研究機構和企業交流,重點合作鎖定電子信息、互聯網+等新興產業發展。

他說,昆山試驗區試點冷鏈物流已逐步落地,很多台資企業利用兩岸認政認可結果,以及檢驗檢測互認,在昆山設立採購、銷售、和運營總部,提供台商貿易便利化的綠色通道。

 


廣東2020年GDP 目標11兆元
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
大陸各地方近期陸續發布地方的「十三五」規劃(2016-2020年)目標。其中,廣東省將2020年全省的國內生產毛額(GDP)目標,訂在人民幣約11兆元,人均GDP約人民幣10萬元(約1.52萬美元)。

據南方網報導,「廣東省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要(草案)」日前提出,明確提出上述目標。

廣東省提出的「十三五」規劃目標提到,「十三五」期間廣東省的經濟成長目標,訂為「保持中高速成長」,全省GDP年均成長7%;而居民人均可支配收入年均成長率則「高於7%」。

 


五成房企 去年獲利下滑
記者林庭瑤/綜合報導/經濟日報
京華時報引用最新統計數據指出,近五成房地產企業去年淨利潤下滑,近三成房企預告虧損。

報導援引同花順統計數據顯示,滬深兩市共計50家上市房企公布2015年年報業績預告,其中15家房企預告淨利潤虧損;剔除數據公布不全的六家房企,預計淨利潤比前年下滑的企業達23家,占比約五成。

在業績虧損的企業中有13家是首虧,其中,預計首虧額度最高的是中華企業,預計虧損人民幣24億至25億。

在50家發布年報預告的上市房企中,嘉凱城凈利潤變動幅度最大,預告淨利潤變動幅度為-6138.19%。

上述兩家房企的利潤變動有一定的典型性,城市布局不合理、銷售疲軟及項目降價等,都成為去年房企淨利下滑的主原因。

專家說,地產高暴利模式逐漸消失,尤其是土地成本占房屋價格的比重上升,壓縮房企的盈利空間;從房企自身來看,2015年各大房企積極去庫存,營銷費用構成了成本的一大內容,此前形成的融資成本也相對較高。

 


陸工業利潤總額 首見衰退
記者孫淑瑜/綜合報導/經濟日報
大陸國家統計局昨(27)日公布,2015年規模以上工業企業利潤總額人民幣6.3兆元(約新台幣31.7兆元),為歷年來首次下降,較2014年跌2.3%。顯示大陸經濟不佳,導致企業獲利也跟著衰退。

其中,12月規模以上工業企業利潤總額人民幣8,167.2億元(約新台幣4兆元),年減4.7%,降幅比11月擴大3.3個百分點,是去年第二大降幅。

FX168報導,大陸國家統計局工業司何平博士解讀,2015年因大陸的國內外市場需求不足,工業企業生產和銷售增長明顯放緩,工業品價格下降加劇、效益下滑,採礦和原材料行業利潤下降明顯,以及成本居高不下、流動資金緊張制約企業生產經營。

此外,規模以上工業增加值增長6.1%,增速比上年回落2.2個百分點;企業主營業務收入名義增長0.8%,回落6.2個百分點。

工業品價格明顯下降□加劇效益下滑。2015年工業品出廠價格比上年下降5.2%,降幅比上年擴大3.3個百分點,已連續46個月下降,對利潤影響嚴重。

初步測算,因工業品出廠價格下降,規模以上工業企業主營業務收入減少人民幣6兆元;因原材料購進價格下降,企業主營業務成本減少人民幣4.57兆元,兩者相抵,利潤減少人民幣1.47兆元(約新台幣7.35兆元)。

與此同時,採礦和原材料行業利潤下降明顯,以及成本居高不下、流動資金緊張影響企業生產經營。

何平認為,雖然2015年工業企業效益狀況形勢嚴峻,但工業結構調整、轉型升級顯現成效,符合轉型升級方向的行業利潤保持較快增長。其中,高技術製造業利潤比上年增長8.9%,裝備製造業增長4%,消費品製造業增長7%。

這與稍早大陸國家稅務總局發布的2015年稅收增減分布情況基本吻合。稅務總局指出,受經濟下行、產能過剩及庫存較高影響,2015年製造業稅收增長較慢,但部分高端裝備製造業、醫藥、科研和技術服務行業以及新興信息產業等行業稅收增長較快。

此外,降息、減稅、清費等政策對企業降本增效產生一定積極作用。其中,降息效果較為明顯,2015年規模以上工業企業利息支出比上年下降2.3%。

 


「佐登」開微信店 精準行銷
記者林宸誼╱專題報導/經濟日報
繼產品已在台灣各大電子商務網站上架、自家佐登商城上線後,兩岸知名連鎖美容保養品牌佐登妮絲(簡稱「F-佐登」),將在微信建立佐登微店,瞄準兩岸龐大美容商機。

生技股新兵佐登妮絲,以F-佐登名稱於2015年10月21日在台掛牌上市。佐登妮絲董事長陳正雄「堅持兵在精不在多,台灣掌握直營門市、大陸慎選加盟店」的精神,立志要打出台灣自有化妝品品牌行銷國際。

「鎖定客層、針對目標」是現年36歲、佐登妮絲總經理陳佳琦最重視的關鍵戰略,決定投入電商市場時,主攻對象是不喜歡到實體門市護理、但喜歡在網路消費的年輕族群,並且採取區隔性,防範以往線上線下經營衝突,預計2016年電商業務貢獻營收約3,000萬元。

全台第一家 閨蜜日打響口碑

至於進軍大陸電商網站進度,陳佳琦表示,只要產品通過大陸國家化妝品質量監督檢驗中心並取得許可證,就可以在天貓旗艦店上架。

她率先推出全台首創「兩人同行一人免費的閨蜜日」活動,鼓勵網路重度使用者走進實體店面親身體驗,看似薄利多銷的經營模式,已在網路造成口碑。

從台中發跡的美容SPA店佐登妮絲,上市後登上百元俱樂部,但一路走來遇上不少困難。陳正雄高職學的是化工,曾在化妝品公司擔任業務員,後來決定創業。

然而早期的台灣護膚服務市場,大多家庭式的美容工作室,專業資訊不足加上產品良莠不齊,常會出現消費糾紛,於是陳正雄在1989年創業時,將印有「佐登妮絲」名稱的保養品,賣給各大SPA店或工作室,並簽約成為加盟店。

服務標準化 設技術教育中心

陳正雄透過加盟來銷售化妝品,最高峰時全台曾有1,200多家加盟店,但在金融風暴發生後,加盟店一下子縮水到600家,並出現管理的問題,深刻體驗到「採加盟店擴張快卻難以管理」的陳正雄決定力排眾議,整個打掉重練,從直營店重新做起,並推出全台首創「體驗價專業護膚」模式,讓每位女性都能夠以平實的價格體驗專業護膚產品與服務品質。

此外,早期的技職教育並沒有美容技術科系,想要從事美容保養事業的女性,只能以傳統師徒制來學習一技之長,這樣的教育形式,無法傳承經驗成熟的師傅指導,導致同間門市服務落差極大,因此陳正雄成立專屬技術教育中心取代傳統師徒制,成功奠定服務流程專業標準化基礎。

自從採用以專業學理講解教育及驗收模式後,過去客人常抱怨良莠不齊,或是有部分店員強迫推銷等抱怨都消失了,也提升佐登妮絲的品牌形象。

2015年佐登妮絲更是與40多所學校進行產學合作,並在11所大學裡擔任講師,將佐登妮絲的課程穿插在大三、大四裡,並提供實習機會,按正式員工薪資給薪,縮短年輕人適應職場時間。

 


廣東去年商品房 量價均創新高
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
廣東省房協27日發布「2015年度廣東省房地產市場分析報告」,數據顯示,2015年廣東商品房銷售面積1.17億平方公尺,同比增長25.4%;銷售金額1.14萬億元(人民幣,下同),同比增長35.2%;銷售均價每平方公尺9,796元,同比增長7.8%,銷售量、價均創下新高。

中新社報導,按區域分,2015年廣東商品房銷售「主陣地」珠三角地區商品房銷售面積8,706.88萬平方公尺,同比增長29.4%,占比達74.5%,粵東西北地區商品房銷售面積也增長。

按用途分,在過去一年,廣東商品住宅銷售火爆,銷售面積和金額分別為1.05億平方米和9,967.32億元,同比分別大幅增長28.6%和43.2%;辦公樓銷售面積311.12萬平方公尺,同比增長35.0%;商業營業用房銷售479.21萬平方公尺,同比下降2.4%。

「報告」分析,在大陸中央和地方政府積極支持合理住房消費的背景下,置業需求持續存在,廣東商品住宅的待售面積有所下降,但辦公樓、商業營業用房、其他用房等商業物業待售面積繼續增加,業態結構不斷分化;伴隨著區域經濟一體化發展,房地產市場以城市群形態發展的趨勢也在增強,城市群核心城市由於需求旺盛使房價高企,進而輻射帶動周邊城市、地段市場活躍。

關於後市走勢,「報告」分析,2016年中國大陸經濟運行依然面臨較為嚴峻的考驗,從市場走勢看,當下穩定住房消費、鼓勵購房需求的政策環境不會改變,目前的首套房首付比例和按揭利率、二套房的首付比例均在低位,短期內住房需求依然會持續釋放;中長期而言,提高戶籍人口城鎮化率、戶籍制度改革及全面實施二孩政策等,都將為房地產市場帶來持久的需求動力。

 


佐登妮絲總座陳佳琦 18年練出真功夫
記者林宸誼╱專題報導/經濟日報

佐登妮絲董事長陳正雄身邊最重要的幫手,就是大女兒陳佳琦。她曾花了18年時間從美容師助理開始做起,接著從美容師到店長再到總經理,靠的就是以身作則讓眾人心服口服。

陳佳琦回憶起1996年夏天,當時才高中畢業,正準備考商專,「爸爸說書念完了還不是要進佐登妮絲,乾脆早點來學一技之長。」放棄繼續升學、回到家裡幫忙,個性乖巧的她直接進店從美容師助理開始做起,也跟一般的員工一樣要親自服務客戶,光是美容師、店長職務,她就整整做了六年之久。陳佳琦表示,在團體裡憑的是績效,才能夠服眾,這也是她歷練後的職場哲學。

12年前,陳正雄派陳佳琦到大陸擔任講師,要她熟悉新環境;但對大陸員工來說,只知道「老闆的女兒」要來了。「來上課的都是大陸各大區經理,我一上台,台下每雙眼睛彷彿都在說:『看妳有多少實力。』」不服輸的陳佳琦拿起白板筆,連講義看也沒看,就從皮膚的構造開始,一路說到功能與保健,不一會兒白板已被她寫滿。

由於從基層做起,陳佳琦更了解員工與客戶的需求,對於產品及課程的研發,她都親身參與,「管理團隊就是要贏得認同感,自己也以身作則、身體力行。」

 


滬深50家房企 近半去年淨利下滑
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
京華時報報導,對於房地產企業來說,銷售業績的整體飄紅並不能掩蓋利潤率的持續下滑。最新的統計數據顯示,近5成房企去年淨利潤同比下滑,近3成房企預告虧損。

同花順統計數據顯示,滬深兩市共計50家上市房企公布了2015年年報業績預告,其中15家房企預告淨利潤虧損。剔除數據公布不全的6家房企,按照預告淨利潤同比增長下限來看,淨利潤同比下滑的企業達23家,占比約5成。

在業績虧損的企業中,有13家是首虧,其中,預計首虧額度最高的是中華企業,預計虧損24億元至25億元。中華企業表示,2015年公司資金回籠預計85億元,同比增長22%,但公司布局的二、三線城市房地產市場持續低迷,加上部分項目產品的市場契合度不理想,項目銷售面臨相當大的壓力,公司採取了調整銷售價格等措施,導致發生計提減值準備,增加業績虧損預測數額。

在50家發布2015年年報預告的上市房企中,嘉凱城凈利潤變動幅度最大,其預告淨利潤變動幅度為-6138.19%。嘉凱城表示,公司房地產項目銷售規模大幅下降,一線城市交付項目數量下降更為突出,毛利空間縮減顯著。

上述兩家房企的利潤變動具有一定的典型性,城市布局不合理、銷售疲軟以及項目降價等,都成為去年房企淨利下滑的主要原因。

凈利潤下滑的背後,是房企銷售業績的整體提升。據克而瑞統計顯示,2015年30家典型房企的銷售總額達21,627億元,同比增長13%,銷售面積19,941億平方公尺,同比上漲14%。不過銷售均價下降,為一平方米10,846元,較2014年同期略降2%。

地產專家分析,從行業發展格局來看,地產高暴利模式逐漸消失,尤其是土地成本占房屋價格的比重上升,壓縮了房企的盈利空間。

從房企自身來看,2015年各大房企積極去庫存,營銷費用構成了成本體係中的一大內容,此前形成的融資成本也相對較高。

 


台商創二代 搶下一席之地
特派記者戴瑞芬/昆山27日電/經濟日報
昆山兩岸青年創業園去年7月掛牌成立,第一批獲准進駐的創業青年只有11家,而台灣創客就達七人。

其中,台商創二代韋葳搶下一席之地,她說,昆山提供低成本、便利化、面向人人的眾創空間,讓台灣年輕人拚搏大陸市場。

韋葳的父親是昆山老台商,但是她選擇當創客,走自己的路。留學後從海外歸來,決定留在昆山創立「天活農業」,投入育苗的農業生技,研發的產品包括中草藥、菌菇、蘭花等植物育種新農業。

昆山高新區台商投資服務辦公室主任何蓉蓉指出,最早到昆山的台商以製造業為主,以廠為家,吃苦耐勞打拚,很多台商小孩當年都是在念幼稚園就跟著到昆山,後來留學海歸,又回到昆山,但二代台商大多不接棒,變成台商創二代。

而昆山兩岸青年創業園則為台商創二代提供了創業育成。

除了韋葳,同樣是首批或選進駐園區的台商創二代,還有做手機應用的,專門以台資企業的藍領為服務對向,寫App提供打工服務平台;也有做咖啡培訓教育的,這個台灣年輕人沒有大學學歷,到大陸市場歷練十年,現在找到商機決定創業。

何蓉蓉表示,第一批申請進駐園區眾創基地的兩岸創業青年有64位,來自台灣的創客占40%,還不到一半;經過篩選淘汰,進駐園區的11人,台灣就占七個,將近70%。

不過,不是台灣年輕人會創業,而是昆山願意優先考慮台灣青年,提供創業機會。

她也觀察到,兩岸青年創業有很大的差異性,相較之下,台灣的年輕人創業積極性不高,更明顯感受到對大陸市場不了解。何蓉蓉建議,台灣的年輕人想要走出台灣,到大陸創業,「如果衝著大陸提供園區優惠,就別來!因為只會害死你。」

但只要有決心,也找到營利模式,不妨利用昆山兩岸青年創業園提供的創業場所補貼租金、個人所得稅獎勵、優秀人才津貼、購房和安家補貼等優惠,跨出創業成功的第一步。

 


利嘉物流園 福建最大保稅倉儲
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
福建出入境檢驗檢疫局27日稱,已經開建的福州保稅港區利嘉國際物流園,將是福建最大的保稅倉儲基地。

利嘉國際物流園項目位於福州保稅港區國際物流園海關監管區內,用地636畝,建築面積約60萬平方公尺,總投資約30億元人民幣;該物流園主要建設保稅商品展示區、保稅倉儲區、跨境電商監管中心等功能區。

該項目負責人表示,建成後的利嘉國際物流園將為城市區域提供公共物流服務平台,成為福建自貿區內連接兩岸、輻射國內外的綜合保稅物流產業基地。

目前,利嘉自貿區保稅商品展示交易中心已對外試營業,來自歐洲、大洋洲、美洲、亞洲等大洲的幾十個國家和地區的上萬種商品在此展示交易,涵蓋母嬰、保健品、乳製品、酒水、飲料、生鮮等品類。

 


昆山試驗區進化 四方向並進
特派記者戴瑞芬/昆山27日電/經濟日報
昆山深化兩岸產業合作試驗區試點冷鏈物流,以及檢驗檢測互認,提供台商貿易便利化的綠色通道。昆山進一步優化貿易通關,昆山市政府發改委主任宋德強表示,推進內外貿易一體化,希望跑贏上海自貿區。

宋德強表示,剛結束的省級會議上,拍板敲定昆山試驗區將推進創新改革、促使兩岸金融創新合作、貿易便利化、以及服務業擴大開放等四大重點。

特別在優化貿易方式,宋德強表示,昆山試驗區將推進內外貿易一體化,希望跑贏上海自貿區。而具體的貿易通關改革措施,包括將系統解決綜合保稅區內的企業一般稅人資格、內銷選擇性徵稅、委內加工業務、增值稅進項抵扣,以便利區內台資加工貿易出口企業能充分利用國際和大陸兩種市場資源,降低生產、物流等綜合成本,達到內外貿一體化。

此外,昆山深化兩岸產業合作試驗區今年將突出轉型升級和中小企業特色,開展具有原創性的試點工作。尤其利用試驗區平台和政策優勢,加強與台灣研究機構和企業交流,且重點合作項目鎖定電子信息、互聯網+、機器人等新興產業發展。

宋德強表示,昆山試驗區試點冷鏈物流已經逐步落地,很多台資企業利用兩岸認政認可結果,以及檢驗檢測互認,在昆山設立採購、銷售、和運營總部,提供台商貿易便利化的綠色通道。

 



感受「白色鴉片」無窮魅力:滑雪初學者也會上癮
滑雪場的自然風光與清新空氣、加上滑雪運動的速度感和刺激,使許多人不禁稱之為「白色鴉片」,只要滑過之後就會上癮!建議初學者在出國滑雪之前要多蒐集資料、跟教練請教,到了國外就可更快領略到滑雪之樂。

1天省100元 分散未來重病風險
受到飲食習慣影響,國人罹癌率攀高,只靠健保難助癌症病人撐過病痛治療。壽險業者提醒,投保醫療險之餘,若選擇投保重大傷病險,一天省下100元,就可分散未來生病風險。

 


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